名勝を我が庭に

本物件は成約いたしました。たくさんのお問い合わせを頂きありがとうございます。

名勝を我が庭に SOLD
 
見渡す限りの緑、緑、緑ZOOM

見渡す限りの緑、緑、緑

東南方向ZOOM

東南方向

南西方向ZOOM

南西方向

明るいリビングZOOM

明るいリビング

床は是非貼り替えて下さいZOOM

床は是非貼り替えて下さい

8帖洋室ZOOM

8帖洋室

北側の洋室にはバルコニー付きZOOM

北側の洋室にはバルコニー付き

和室ZOOM

和室

キッチンZOOM

キッチン

洗面室ZOOM

洗面室

ユニットバスは新しめZOOM

ユニットバスは新しめ

トイレZOOM

トイレ

マンションの目の前は楽寿園ZOOM

マンションの目の前は楽寿園

外観も重厚感有りZOOM

外観も重厚感有り

間取図ZOOM

間取図

 
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所在地 三島市一番町
交通 東海道本線、東海道新幹線「三島」駅 徒歩3分
価格 SOLD
管理費 7,200円 修繕積立金 19,440円
その他費用 CATV月額1,500円 土地面積 -
建物面積 102.2㎡(30.92坪) 築年月 昭和61年2月
間取り 3LDK 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建5階部分
管理会社 丸紅コミュニティ株式会社 管理形態 全部委託
現況 空き 駐車場 空きなし
土地権利 所有権 地目 宅地
接道状況 接道あり 建ぺい率 80%
容積率 400% 用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
設備 角部屋、2面バルコニー
備考 バルコニー面積17.13㎡(5.18坪)、敷地面積2914.47㎡(881.62坪)
引渡時期 相談
取引態様 媒介
所在地 三島市一番町
交通 東海道本線、東海道新幹線「三島」駅 徒歩3分
価格 SOLD
面積 102.2㎡(30.92坪)
築年月 昭和61年2月

STAFF REPORT

「楽寿園」と言えば三島市が誇る名勝として知られています。その昔、庭内の動物園ではゾウやキリンまでもが飼育されていたとか。

そんな三島市民の憩いの場でもある楽寿園に隣接するマンションのご紹介です。

やはり特筆すべきはバルコニーからの眺望でしょう。眼下に広がる緑の海は圧巻の一言。見渡す限りの緑は恐らく四季の移り変わりと共に様々な表情を見せ、楽しませてくれるはずです。

間取りはオーソドックスな3LDK。現状のままでも当然使えますが、せっかくならリノベーションしたいところ。

床の張り替え、あと収納の位置の見直し、余裕があればキッチンの位置関係を見直してもう少しシンプルに、と言ったところだと思います。

全て解体して生活動線を変える事までせずとも、既存の水回りなどの設備は生かしてコストを抑え、雰囲気をガラッと変える事も可能です。

あと、3面採光の東南角部屋という点もポイント高し。日当たりも申し分ありませんね。

「新耐震基準」に則って建てられたマンションという事も見逃せないポイントです。

なお立地環境も申し分なし。JR三島駅まで300メートルという至近距離。歩いて4~5分といったところ。東京方面に出張の多い方、若しくは静岡市に通勤される方、はたまた東京駅近辺にお勤めの方にはかなりアリな選択肢ですよね。

戸建ではなくマンションを選択するからには、やはり利便性は捨てられないですもんね。休日は家族で楽寿園に。名勝がまるで自宅の庭かのような気分に浸れること請け合いです。

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