いじられて伸びるタイプです

今回は久々に分譲マンションのご紹介。

以前古い物件ばかり扱ってきた私から見ると、新築同然の築16年。

これ位の築年数のマンションは設備的に問題もなく、値ごろ感もあり、古いマンションが苦手な方も許容出来る範囲内になるのではないでしょうか。

当然中の内装の状態もそこまで荒れていたり汚れているわけではありませんので、充分そのまま使える状態です。

ですが敢えてここはリノベーションしてより魅力的な物件に仕立て上げててみてはいかがでしょう。

基本的に床・壁・天井・水回りの設備などはリノベーションによっていかようにもなるのです。どうぞ、アナタのお好きなように変えて下さいまし。

したがって、リノベーションする前提でマンション探しをする場合、「リノベーションで変えられない（手に入れられない）もの」が見るべきポイントになってきます。

それは眺望や窓の位置だったり、給排水管の位置関係だったり。

そういう観点からみるとこの物件は中々に優秀です。

10階建ての最上階10階部分、眼前には狩野川が悠然と流れています。遠く駿河湾越しの伊豆半島までも見渡せる眺望は先述のとおりまさしくリノベでは手に入れられないものですね。日当たり風通しも問題なし。花火大会も特等席で楽しめそうなオマケ付き。

あと最上階ならではといいますか、リビングの勾配天井も中々個性的です。高さは最高で約3ｍありますので、面積以上に広がりを感じます。

ただ、間取り的には家族4人以上は厳しいかもしれません。夫婦＋お子様一人がベストですかね。手狭になればいずれ賃貸物件として貸し出すという選択肢もあるかと思います。

元々のポテンシャルが高い物件こそ、やはり「いじって伸ばして」頂きたい。

ちなみに私自身は「褒められて伸びるタイプ」だと思ってます。