都会の川って感じ
ワイドなサッシとリビング
奥行きのあるバルコニー
正面の眺望
下流を眺めて
カウンターキッチン
個室の引き戸を開けて使うのもアリ
キッチンも綺麗
ちょっとナルシルト入った寝室
ウォークインクローゼットは大きめ
もう一つの寝室
洗面室
ユニットバス
共用部もスッキリ
間取図
| 所在地 | 沼津市魚町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「沼津」駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | SOLD | ||
| 管理費 | 13,680円 | 修繕積立金 | 6,540円 |
| その他費用 | 自治会費 月額500円、CATV 月額1500円 | 土地面積 | - |
| 建物面積 | 76.01㎡（22.99坪） | 築年月 | 平成22年3月 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | RC造15階建11階部分 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティーサービス㈱ | 管理形態 | 全部委託 |
| 現況 | 空き | 駐車場 | 有（月額11,000円） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 接道あり | 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% | 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 設備 | 浴室1坪以上、オートバス、追炊機能、浴室暖房、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、カウンターキッチン、ディスポーザー、ウォークインクローゼット、全居室収納．．． | ||
| 備考 | バルコニー面積13.20㎡（3.99坪）、免震マンション | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 所在地 | 沼津市魚町 |
|---|---|
| 交通 | 東海道本線「沼津」駅 徒歩10分 |
| 価格 | SOLD |
| 面積 | 76.01㎡（22.99坪） |
| 築年月 | 平成22年3月 |
ハドソン川といい、セーヌ川といい、隅田川といい・・・都会の風景には都市型河川がつきものです。河川があったから都市が出来たんでしょう。そして都市型河川とは都市の中における一服の清涼剤のような存在。
川べりではランニングをする人、犬の散歩をする人、座って談笑するカップル。山奥の源流が醸し出す静謐な雰囲気も大好きな私ですが、こういった都市型河川の作り出す風景も大好きな私です。
つまり私、川（水辺）が大好きなんですね。
都市型河川のハイライト、それはずばり川が大きく蛇行している部分、そしてそこに掛かる橋にあると私は思っています。まさに、一枚目の写真の風景がソレ。そんな素敵な風景を眼下にみつつ物件紹介に参りたいと思います。
マンション自体は築年数も浅く、設備的にも問題なく、間取り的にもほぼ問題ないと思います。強いて言うなら、寝室がカーペット敷き、壁一面鏡張りだったりするのは好みが分かれるところですが、そこは改装でどうとでもなりますから。
特徴的なのはやはり川に向かって突き出した、懐の深いバルコニーでしょう。
勿論、このバルコニーから狩野川の花火大会が特等席で鑑賞できるのは言わずもがな。「あ、オレの部屋で花火見る？」なんて言った日には…って感じです。
都市型河川隣接型マンションの魅力、是非体感してみてください。
