名勝を我が庭に ~コンパクトサイズ~

本物件は成約いたしました。たくさんのお問い合わせを頂きありがとうございます。

名勝を我が庭に ~コンパクトサイズ~ SOLD
 
大名気分!ZOOM

大名気分!

部屋から三島の町が一望出来ますZOOM

部屋から三島の町が一望出来ます

日当たりヨシZOOM

日当たりヨシ

小綺麗な状態ZOOM

小綺麗な状態

6帖和室よりZOOM

6帖和室より

襖の奥が4.5帖の和室ZOOM

襖の奥が4.5帖の和室

4.5帖の和室ZOOM

4.5帖の和室

洗面台ZOOM

洗面台

お風呂も綺麗めZOOM

お風呂も綺麗め

キッチンはやや豪華ZOOM

キッチンはやや豪華

東側を眺めてZOOM

東側を眺めて

夏場はこんな感じですZOOM

夏場はこんな感じです

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所在地 三島市一番町
交通 東海道線「三島」駅徒歩5分
価格 SOLD
管理費 3,700円 修繕積立金 9,990円
その他費用 - 土地面積 -
建物面積 56.55㎡(17.11坪) 築年月 昭和61年
間取り 2LDK 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建13階部分
管理会社 丸紅コミュニティ株式会社 管理形態 全部委託
現況 空き 駐車場 近隣有
土地権利 所有権 地目 宅地
接道状況 接道有 建ぺい率 80%
容積率 400% 用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
設備 カウンターキッチン/モニター付きインターフォン
備考 -
引渡時期 即時
取引態様 媒介
所在地 三島市一番町
交通 東海道線「三島」駅徒歩5分
価格 SOLD
面積 56.55㎡(17.11坪)
築年月 昭和61年

STAFF REPORT

「楽寿園」と言えば三島市が誇る名勝として知られています。その昔、庭内の動物園ではゾウやキリンまでもが飼育されていたとか。

そんな三島市民の憩いの場でもある楽寿園に隣接する素敵なマンションのご紹介です。

前回ご紹介したのは中層階のお部屋でしたが、今回ご紹介できるのはなんと上層階のお部屋です!待ってました!!

勿論お部屋からの眺望はお墨付きです。眼下に広がる緑の海は圧巻の一言。さらには上層階故に抜け感もさらに増幅され、さながら大名にでもなった気分であります。

今回のお部屋の間取りはタイトルの通り、2人暮らし又は余裕のある1人暮らし向け。

現状のお部屋の状態は、古い物件が苦手な方でも問題ないであろうレベルの「小綺麗さ」。

いつもなら「直ぐにリノベーションしてしまいましょう!」と言っているところですが、これはこれで趣が感じられ、悪くない気がしてしまうのは私だけでしょうか。

ただあくまでも和室がメインですので、4帖半の寝室はまだしも、6帖の和室はLDKと繋げ、床もフローリングに張り替えてしまうのも手かもしれません。

14帖のLDKに、4帖半の寝室という1LDKは現代っぽい間取りですね。収納もウォークインクローゼット位なら増設出来る余裕はあります。

コスト重視なら既存の水回りなどの設備は残して、床を変えるだけでも雰囲気はガラッと変わりますよ。設備も割と状態は良いですから。

ちなみにこのマンション、「新耐震基準」に則って建てられたマンションという事も見逃せないポイントかと。

なお立地環境も申し分なし。JR三島駅まで300メートルという至近距離。歩いて4~5分といったところ。東京方面に出張の多い方、若しくは静岡方面に通勤される方、はたまた東京駅近辺にお勤めの方にはかなりアリな選択肢ですよね。

戸建ではなくマンションを選択するからには、やはり利便性は捨てられないポイント。

この部屋に住んだら名勝がまるで自宅の庭かのような気分に浸れること請け合いです。

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