| 所在地 | 富士宮市人穴 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線 「新富士駅」 よりバスで63分「畜産試験場北入口」バス停より徒歩3分 | ||
| 価格 | 3,980万円 | ||
| その他費用 | - | 土地面積 | 1260.16㎡（381.2坪） |
| 建物面積 | 74.51㎡（22.54坪） | 築年月 | 平成20年11月 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空き | 駐車場 | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地、山林 |
| 接道状況 | 南西側公道（幅員約6.5m）、北側私道（幅員約3.5m） | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 設備 | 上水道、浄化槽、電気 | ||
| 備考 | ■地目は４６１．１６㎡が宅地、７９９㎡が山林です。 ■宅地部分は都市計画法第６０条許可あり（再建築可能） ■富士高原共同管理組合・西林別荘地（総則、施設利用規定あり） ■施設維持負担金（令和７年度の請求額）：61,000円/年 ■現況有姿売買 ■境界非明示 ■契約不適合責任免責 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 所在地 | 富士宮市人穴 |
|---|---|
| 交通 | 東海道新幹線 「新富士駅」 よりバスで63分「畜産試験場北入口」バス停より徒歩3分 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 面積 | 74.51㎡（22.54坪） |
| 築年月 | 平成20年11月 |
せっかくなら、富士山は“よく見える”より“正面に見える”ほうがいい。
そんなシンプルな価値観に、素直に応えてくれる場所です。
この物件は、富士山を真正面に望むロケーション。
しかも各部屋からその姿を楽しめるので、特別な時間だけでなく、日常の中で自然と目に入ってきます。
敷地はゆったり381坪。
庭で過ごしたり、ちょっとした畑をやってみたり、ドッグランにしたり。使い方は気分次第です。薪ストーブやウッドデッキもすでにあるので、「こういう暮らし、いいな」をすぐに始められるのもポイント。
建物は令和7年に外壁塗装済みで、室内の状態も良好。大きな手直しなく使えそうなので、移住のスタートにも、セカンドハウスとしての利用にも向いています。防犯カメラが付いているのも、留守がちな使い方にはちょっと安心です。
バス停までは徒歩3分で、新幹線の停車する新富士駅までもアクセス可能。とはいえ、日常は車移動が中心になるエリアなので、そのあたりも含めて楽しめる方向けです。
気負って移住、というよりは、
まずは週末から試してみる。
そんな入り方がちょうどいい、余白のある一軒です。
